奥林花园，奥林花园二手房价格

奥林花园，一处汇聚城市繁华与自然美景的居住宝地，其二手房市场的动态一直是购房者关注的焦点。以下是关于奥林花园二手房价格的详细解析。

1.奥林花园二手房平均价格

奥林花园的二手房平均价格因地域和市场状况而异。根据安居客小区频道提供的数据，奥林花园的二手房平均房价约为5679元/平米。在武汉、天津、苏州和青岛等地的奥林花园小区，其10月的参考均价分别为9286元/㎡、14671元/㎡、22679元/㎡和32518元/㎡。这些数据表明，奥林花园在不同城市的二手房价格差异较大，与当地的经济发展水平、地理位置及配套设施等因素密切相关。

2.奥林花园小区概况

奥林花园小区竣工时间多为2003年，位于各大城市的繁华地段，如武汉沌口经开万达、天津滨海新区杭州道、苏州胥江商圈和青岛崂山颐中体育场等。这些小区占地面积较大，如武汉奥林花园占地面积107000平方米，天津奥林花园占地面积88837平方米，苏州奥林花园占地面积29400平方米。小区均为70年产权，由知名房地产开发企业如湖北人信房、天津塘沽贻成实业有限公司等建设。

3.奥林花园周边配套设施

奥林花园周边配套设施齐全，交通便利。以武汉奥林花园为例，位于东风大道71号，紧邻沌口外国语学院和新民街，周边有丰富的商业资源、教育资源和生活设施。天津奥林花园则位于滨海新区福建北路与福州道交口，周边有大型购物中心、医院和学校。苏州奥林花园位于胥江商圈，周边配套设施同样完善。

4.奥林花园房价走势

根据诸葛找房官网的数据，奥林花园近一年的网签/挂牌均价为13342元/m²，较上月环比下跌1.08%，历史最高价为14676元/m²，历史最低价为12007元/m²。这表明奥林花园的房价在近期有所波动，但整体保持稳定。

5.二套房贷利率

对于有意购买奥林花园二手房的购房者，还需关注贷款利率。目前，二套房贷利率为4.9%，上浮25%。具体利率还需根据买方的资质和购买的具体房子情况来确定。

奥林花园作为一个成熟的小区，其二手房市场具有较高的关注度和活跃度。购房者在选择奥林花园的二手房时，应综合考虑价格、地理位置、配套设施以及贷款利率等因素，以便作出明智的决策。