按揭购房合同怎么填写？

按揭购房合同，作为购房过程中的重要文件，其填写规范直接关系到买卖双方的权益。正确填写按揭购房合同，不仅能保障交易顺利进行，还能避免未来可能出现的纠纷。下面，我将从十个方面详细讲解如何填写按揭购房合同。

一、合同基本信息填写

1.房屋信息：包括房屋地址、面积、用途等。

2.买卖双方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.按揭信息：包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。

二、合同条款填写

1.房屋产权归属：明确房屋产权归属买卖双方。

2.购房款支付方式：约定购房款支付的时间、方式及违约责任。

3.按揭贷款发放：明确贷款发放的条件、时间及违约责任。

4.房屋交付：约定房屋交付的时间、条件及违约责任。

5.房屋过户：明确房屋过户的时间、费用及违约责任。

6.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

三、合同附件填写

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.贷款合同复印件。

4.其他相关文件。

四、合同签字盖章

1.买卖双方签字：确保所有签字均为本人签名。

2.房地产中介机构盖章：如有中介参与，需盖章确认。

3.贷款银行盖章：如有按揭贷款，需银行盖章确认。

五、合同提交

1.将填写完整的合同提交给相关部门审核。 2.确保合同内容真实、准确。

六、合同变更

1.如合同内容需要变更，应及时签订补充协议。 2.确保变更内容合法、有效。

七、合同保管

1.合同原件由买卖双方各保留一份。 2.合同复印件可备份留存。

八、合同终止

1.合同终止后，买卖双方应妥善处理房屋交付、过户等事宜。 2.确保合同终止后的权益得到保障。

九、合同纠纷解决

1.如发生合同纠纷，应首先协商解决。 2.如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

十、合同注意事项

1.仔细阅读合同条款，确保理解各项内容。

2.如对合同条款有疑问，应及时咨询专业人士。

3.注意合同填写规范，确保合同内容真实、准确。

按揭购房合同的填写是一项严谨的工作，需要买卖双方认真对待。通过以上十个方面的讲解，相信您对如何填写按揭购房合同有了更深入的了解。在购房过程中，务必确保合同填写规范，以保障自身权益。