长沙深业睿城问题太多

长沙深业睿城是由长沙鹏基地产有限公司开发建设的楼盘，位于长沙县开元东路222号。该项目总占地约23万平米，总建筑面积63.9万平米，包括住宅和商业部分。总规划居住4545户，容积率为2.2，总建筑密度为17.46%，绿地率为35.6%。

1. 提高公积金使用效率

商转公业务可以盘活公积金沉淀资金，提高公积金使用效率，让更多符合条件的职工能够使用公积金贷款，解决购房资金问题。

2. 增强小区配套设施

The 深业睿城小区的配套设施需要增强，包括学校、医院、交通等方面的建设，以满足居民的生活需求。

3. 改善物业管理服务

长沙深业睿城的物业管理服务存在问题，需要加强管理，并提供更加高效和贴心的服务，解决业主们的投诉和问题。

4. 解决电梯质量问题

业主们反映深业睿城的电梯设计不合理，质量问题频出。开发商和物业管理方应该解决这些问题，确保业主的生活安全。

5. 提高消防安全措施

近期深业睿城发生了多起火灾事件，特别是弱电井的火灾。开发商和物业管理方需要加强消防安全措施，提高业主的安全感。

6. 加强开发商的信誉和口碑

开发商长沙鹏基地产有限公司需要提高自身的信誉和口碑，解决业主的问题，并加强与业主的沟通和合作，改善开发商与业主的关系。

7. 优化楼盘设计和建设质量

开发商在设计和建设深业睿城时，应该注重质量和设计合理性，以提高居民的生活质量和居住舒适度。

8. 增加交通设施和便利性

为了解决深业睿城居民的出行问题，需要增加交通设施和提供更多的便利性，例如公共交通线路和停车场等。

9. 加强社区文化建设

在深业睿城小区内加强社区文化建设，举办各类文化活动和社区活动，增加居民之间的沟通和交流。

10. 提升小区环境和绿化水平

深业睿城需要提升小区环境和绿化水平，改善居住环境，提供更多的绿地和休闲设施，提高居民的居住体验。

11. 加强安全防范设施

为了提高居民的安全感，深业睿城需要加强安全防范设施，例如安装监控摄像头、加强物业巡逻等措施。

12. 提高居民参与度和自治能力

鼓励深业睿城居民参与小区事务的决策和管理，提高居民的自治能力和参与度，在共同管理小区方面发挥积极作用。

长沙深业睿城存在一系列问题，包括公积金使用效率低、配套设施不完善、物业管理服务不到位、电梯质量问题、消防安全与交通设施不足等。开发商和物业管理方需要增加投入和改进，提高居民的生活质量和居住体验。同时，加强业主的参与度和自治能力，形成共同管理的格局，建设和谐美好的小区环境。