东淮海大厦，东淮海公寓

东淮海大厦，东淮海公寓：上海繁华地段的品质居住典范

在繁华的上海，东淮海大厦与东淮海公寓作为城市中的璀璨明珠，以其优越的地理位置、精装修的居住环境以及完善的配套设施，成为了许多人梦寐以求的居住之地。以下是关于这两个项目的详细介绍。

1.东淮海公寓：历史与现代的交融

东淮海公寓位于黄浦老西门，竣工于2003年6月20日，占地面积达16000平方米，拥有70年产权。这里由上海建工九龙房地产开发，是上海房地产市场上的一个经典项目。

东淮海公寓的周边环境十分优越，直线1公里范围内，交通配套资源丰富。小区地址为人民路777弄，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等，生活便利。

2.东淮海大厦：商务与居住的完美结合

东淮海大厦位于黄浦、卢湾交界的淮海东路、西藏南路的十字路口，东临云南南路，南面桃源路，与光明中学、兰生大厦相邻。大厦楼高20层，集商贸、写字楼于一体，是商务与居住的完美结合。

恒积大厦作为东淮海大厦的一部分，其物业类别为标准写字楼（甲级），物业地址为淮海中路1045号，由戴德梁行物业管理有限公司管理。大厦拥有8部客梯和1部货梯，总层数为45层（地上层，地下层）。

3.淮海中华大厦：豪华精装瞰景阔宅

淮海中华大厦位于黄浦核心，淮海公园约690米处，售楼处热线为400-788-2939。大厦提供建面约53-198㎡的1-3房，均价约8.3万/㎡，仅20席豪华精装瞰景阔宅。

淮海中华大厦周边1公里内，有豫园、人民广场、淮海路等繁华地段，商务氛围浓厚。公寓贷款不会计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比。

4.东淮海公寓成交记录

东淮海公寓的成交记录显示，近期成交的房源多为2室2厅户型，成交价在1090万左右，成交单价在109230元/平。例如，一例成交记录为2室2厅，高楼层/16层，南向，面积为99.79平米，签约日期为2022-02-06。

另一例成交记录为2室2厅，高楼层/28层，南向，面积为121.86平米，签约日期为2023-07-24，成交价为1020万，成交单价为83703元/平。

东淮海大厦与东淮海公寓作为上海黄浦区的重要居住地标，以其独特的地理位置、完善的配套设施以及优质的居住体验，成为了众多人士的理想之选。无论是商务办公还是家庭居住，这里都能满足您的需求。